На жильцов домов с ТСЖ могут упасть долги соседей

Центр стратегических разработок предложил провести реформу института товарищества собственников жилья. Эксперты предлагают обязать всех собственников жилья многоквартирных домов становиться участниками ТСЖ и оплачивать коммунальные долги друг друга. Об этом сообщает РБК.

Согласно предложению центра, решение об учреждении товарищества граждане, как и сейчас, будут принимать добровольно, однако в случае, если ТСЖ все же возникнет, вступить в него должны будут все собственники жилья многоквартирного дома в обязательном порядке.

Участники товарищества поделят между собой ответственность по общим обязательствам, то есть в случае, когда кто-то из жильцов окажется должником по управлению, ремонту и содержанию общего имущества, его долг погасят другие жильцы с последующим взысканием с провинившегося гражданина. При взыскании долга квартира должника может выступить залогом и, в случае неуплаты положенной суммы в установленный срок, перейти в собственность ТСЖ.

Чтобы реализовать предложение, необходимо внести ряд поправок в Гражданский кодекс. В ЦСР отмечают, что по итогам реформы ТСЖ можно будет воспринимать как надежных заемщиков на финансовом рынке для модернизации общего имущества многоквартирных домов.