Отчисления застройщиков в фонд дольщиков могут вырасти в 5 раз

Правительство изучает возможности повышения взносов застройщиков в Фонд защиты дольщиков. Об этом сообщает газета «Ведомости».

Предложение о повышении взносов первоначально возникло в Госдуме. Ранее депутаты предложили увеличить отчисления с нынешних 1,2% от стоимости каждого ДДУ до 3% уже с 1 октября 2018 года. С 1 января 2019 года взнос предлагали поднять до 6% от стоимости ДДУ. Тогда застройщикам удалось убедить правительство, что ставку отчислений повышать не надо, однако проблемы Urban Group привели к тому, что власти хотят пересмотреть свое изначальное решение.

Напомним, что завершение всех проектов Urban Group обойдется примерно в 71 млрд рублей. В фонде дольщиков таких денег нет, его объем составляет всего 2 млрд рублей. Если в среднем россияне каждый год вкладывают в покупку нового жилья 1,7 трлн рублей, при ставке 1,2% ежегодные отчисления будут составлять всего по 20 млрд рублей.

По закону отчисления в фонд должны делать все застройщики, но только в случае, когда разрешение на строительство получено после начала деятельности фонда (его зарегистрировали 20 октября 2017 года). Отчисления нужно производить до 1 июля 2019 года, после этой даты долевое строительство в России запретят, а ему на смену придут обязательные эскроу-счета. Сегодня их тоже можно использовать, но это носит для застройщиков добровольный характер.